Utilisation intermédiaire durable de sols précieux
Le logement devient de plus en plus cher et pour de nombreuses personnes, l’achat d’une maison est devenu pratiquement inabordable. L’utilisation temporaire et économique de terrains existants devient donc d’autant plus importante. Les fondations vissées permettent d’agrandir facilement l’espace habitable et de construire des bâtiments temporaires de manière économique. Les fondations vissées constituent à cet égard un élément important et font partie intégrante de l « écologisation moderne et de l » économie circulaire durable.
Pour contrer la hausse des prix du foncier et de l’immobilier, de nouvelles innovations et solutions sont nécessaires. Ainsi, on mise de plus en plus sur les extensions résidentielles de biens immobiliers existants, l’utilisation temporaire de terrains existants et l’utilisation de matériaux durables. Les biens immobiliers existants peuvent être transformés et aménagés temporairement ou à long terme en maisons intergénérationnelles grâce à des extensions, sans devoir acheter un terrain à bâtir rare. Ou des bureaux sont construits temporairement en conteneurs sur des terrains inutilisés. Après utilisation, ces constructions temporaires sont démontées sans laisser de traces et les fondations vissées sont réutilisées dans d’autres projets dans le cadre d’une économie circulaire durable.
L'utilisation intermédiaire durable combinée à l'économie circulaire
Lorsque des sols précieux sont utilisés temporairement, il est souvent question, dès la planification, de déconstruction et de réutilisation des ressources utilisées. Pour les constructions temporaires en particulier, l’utilisation des matériaux et de l’énergie est optimisée et minimisée grâce à une économie circulaire anticipée. Dès la conception d’un produit recyclable, on veille à ce que les différents composants restent dans le circuit. Par exemple, ils sont facilement démontables grâce à leur structure modulaire ou ne contiennent pas de substances problématiques. Parallèlement, la durée de vie et d’utilisation des produits doit être optimisée et les déchets évités autant que possible.
Les fondations vissées de Krinner répondent à ces exigences à plusieurs égards. Elles n’endommagent pas le sous-sol lors de l’installation, sont mises en œuvre de manière très respectueuse des ressources et peuvent être démontées rapidement et sans laisser de traces. Mais le plus grand avantage est que les fondations vissées peuvent être réutilisées après le démontage pour un autre projet ou pour la construction à un nouvel endroit.
Les fondations vissées permettent de construire facilement et rapidement de petits bâtiments modulaires en bois. De telles constructions compactes sont souvent érigées à titre provisoire pour une certaine période d’utilisation (par exemple comme pavillons pour des foires, sous forme de conteneurs scolaires lors de travaux de rénovation dans des écoles existantes ou comme bâtiments de bureaux temporaires) et sont ensuite démontées après utilisation.
La maison KREIS exploite parfaitement l'espace disponible
Cette maison TINY au bord du lac de Zurich a été conçue comme une maison CIRCULAIRE selon les principes de l’économie circulaire et constitue un objet de démonstration et de recherche pour une construction et une vie respectueuses du cycle de vie. Elle sert de laboratoire et montre comment il est possible de vivre agréablement dans un espace de vie réduit grâce à des équipements intelligents. En même temps, il prouve que même une très petite surface au sol peut être utilisée de manière durable, que ce soit pour une utilisation temporaire ou permanente.
Les fondations vissées KRINNER, qui ont été choisies comme fondations de la maison KREIS en raison de leur caractère recyclable, constituent un élément essentiel de ce concept. Les fondations vissées peuvent être retirées à peu de frais lors du démantèlement, réutilisées ou entièrement recyclées. Elles répondent ainsi à tous les critères de l’économie circulaire de cette maison KREIS. Ce projet prouve, grâce aux fondations vissées KRINNER, qu’une fondation stable de pièces et d’unités d’habitation peut être durable tout en faisant du bien à l’environnement. Et qu’une unité d’habitation complète et autosuffisante peut être intégrée sans problème sur des terrains existants.
L’émission « Einstein » a fait un reportage sur la maison du KREIS :
www.srf.ch/play/tv/einstein/video/leben-ohne-beton—wie-wir-mit-dem-tiny-house-das-klima-retten
Fondations vissées Krinner pour une écologisation durable de terrains précieux
Dans le secteur de la construction, les fondations vissées innovantes de Krinner font désormais partie intégrante de la construction écologique et de l’économie circulaire durable. Cette solution permet de réaliser de manière économique et rentable l’utilisation temporaire de logements, par exemple pour des maisons intergénérationnelles. Grâce au démontage rapide et sans résidus des fondations après l’utilisation temporaire, les coûts et l’empreinte écologique sont maîtrisés de A à Z lors de la remise en état du terrain.
Mais les fondations vissées Krinner sont déjà convaincantes lors de la construction des fondations. Les délais et les coûts des fondations peuvent être planifiés avec précision sur le plan temporel, financier et physique. La mise en œuvre simple et indépendante des conditions météorologiques de la construction des fondations permet à toutes les parties concernées d’économiser beaucoup de temps et d’argent. De plus, toutes les exigences des autorités sont respectées et les procédures de permis de construire sont simplifiées. Cela facilite également les discussions du maître d’ouvrage avec les banques.
La construction de fondations par vissage est rapide et fiable, elle est bien établie, offre une sécurité maximale grâce à des mesures vérifiées et constitue une solution durable. La construction de fondations à l’aide de vis permet en outre des solutions esthétiquement bien intégrées dans l’existant et l’agile et peut être adaptée sur place de manière flexible afin de réagir à des propriétés inattendues du sol ou à des modifications de la planification. Le transfert de charge requis est mesuré et documenté directement lors de l’installation. Aucune autre méthode de fondation n’offre cette sécurité.
En fin de compte, les fondations vissées offrent de nombreux avantages par rapport à la construction de fondations classiques. Les fondations vissées sont dans l’air du temps et s’intègrent parfaitement dans l’économie circulaire moderne. Elles sont la solution contemporaine pour une construction durable !
Exemple pratique n° 1 : Bureaux temporaires pour les CFF à Renens
Cet exemple illustre de manière exemplaire le lien entre les constructions temporaires et une économie circulaire efficace. Comme dans de nombreux endroits, les CFF ont construit à Renens un conteneur de bureaux temporaire pour la durée de la rénovation de la gare. Une voie de garage a été choisie comme emplacement.
Afin d’éviter de coûteux mouvements de terre et de laisser les voies ferrées dans leur état d’origine, des fondations vissées Krinner ont été choisies pour les fondations. Le positionnement, la conception et la capacité de charge ont été déterminés à l’avance en fonction des conteneurs standard contenant les équipements de bureau. Chaque fondation vissée a été vissée avec précision à sa place sur la longueur prédéfinie à l’aide de l’accessoire pour pelle KR B 250. La capacité de charge a été testée et documentée en continu sur le site
.
Grâce aux fondations vissées Krinner, un terrain « impossible » (voies ferrées avec ballast) a pu être utilisé efficacement. Les fondations ont été réalisées rapidement avec un équipement simple. Grâce à la plus grande précision, il n’a pas été nécessaire d’utiliser un échafaudage à poutres métalliques. Et il est déjà clair qu’après le démantèlement, les voies seront à nouveau utilisables pour le transport public sans remise en état.
Ce projet prouve de manière exemplaire que les fondations vissées Krinner sont la solution optimale pour les utilisations intermédiaires et l’économie circulaire !
Exemple pratique n° 2 : La construction durable sur le lac Léman préserve l'environnement naturel
Le bureau alfred architectes de Renens a construit la « Maison de Tatiana » à Belmont sur un magnifique terrain en pente avec vue sur le lac Léman. Le bâtiment repose sur des fondations vissées KRINNER qui assurent la stabilité du bâtiment sur pilotis.
La « Maison de Tatiana » constitue un espace de vie autonome qui complète les deux appartements de la maison de vigneron voisine. Le pavillon, monté sur pilotis, a été orienté sur la pente sur des fondations vissées de manière à garantir un accès de plain-pied. De cette manière, les personnes à mobilité réduite peuvent accéder facilement au nouveau bâtiment.
Le souhait des propriétaires était de préserver autant que possible le site et sa biodiversité. D’une part, pour pouvoir continuer à utiliser les pâturages pour l’élevage de moutons. D’autre part, pour préserver autant que possible les arbres existants. Grâce à l’utilisation de fondations vissées, le pavillon en bois à un étage a pu être érigé sans mouvement de terre et le système racinaire des arbres n’a pas été affecté.
Des espèces rares d’orchidées poussent dans les environs immédiats du pavillon et constituent également une particularité. Elles ont pu être préservées grâce à la faible utilisation de machines sur le chantier, à la préservation du sol par des fondations vissées et aux éléments préfabriqués peu encombrants.
Les pilotis montés sur les fondations vissées offrent également une perméabilité visuelle. La partie inférieure du pavillon correspond au terrain naturel non modifié, sur lequel une végétation adaptée peut pousser librement. Dans cette zone, l’arrosage se fait naturellement grâce à l’eau de pluie qui s’écoule du toit, et la terre du site a été utilisée pour remplir la chape.
Bien que le bâtiment soit destiné à une utilisation permanente, la structure portante a été fabriquée à partir de cadres en bois préfabriqués. Celle-ci peut être entièrement démontée en pièces détachées et transportée. Dans un souci de durabilité, le pavillon pourrait être démonté et reconstruit ailleurs si nécessaire à moyen ou long terme. Dans ce cas, les fondations vissées seraient également démontées rapidement et facilement et réutilisées sur le nouveau site.
L’ensemble du bâtiment est conçu pour être durable, tant au niveau de la conception que du choix des matériaux. Une partie des installations techniques de la maison et du pavillon sont partagées. Une pompe à chaleur géothermique est couplée au toit solaire du pavillon, de sorte que tous les besoins énergétiques des deux bâtiments peuvent être couverts par des énergies renouvelables.
Avec son concept global pensé dans les moindres détails, la « Maison de Tatiana » est un bel exemple de construction contemporaine mettant l’accent sur la durabilité, la protection de la nature ainsi que la possibilité de recycler des ressources précieuses.
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