Esthétique et design pour une architecture exigeante
Les fondations vissées sont une alternative technologiquement éprouvée pour les fondations de maisons individuelles et collectives ou d’extensions. Malheureusement, cette solution est souvent considérée comme « inesthétique » et donc rejetée à tort. Pourtant, les fondations vissées permettent de répondre à des exigences élevées en matière de design et d’esthétique.
Tiny Houses – des logements à des prix abordables
Actualités Tiny Houses – des logements à des prix abordables Une offre complète de tiny house incluant des fondations vissées n’offre pas seulement un budget sûr avec un risque financier gérable. Grâce au déroulement allégé de la construction et au faible encombrement, de telles constructions se prêtent également à des terrains à usage temporaire, en droit de superficie ou dans des endroits difficiles d’accès. Avec les fondations vissées de Krinner, le budget et les délais sont respectés de manière fiable, tant pour les fondations que pour l’ensemble du projet. En effet, contrairement aux fondations en béton qui nécessitent des travaux d’excavation, du transport, de l’équipement lourd et du matériel, les fondations vissées peuvent être réalisées rapidement et avec un équipement léger, même dans des endroits difficiles d’accès ou dans des espaces restreints. Krinner vérifie que les fondations vissées supportent la charge requise en effectuant des mesures en continu lors de la construction et en les vérifiant directement après l’installation à l’aide de protocoles. Grâce à cette procédure, une tiny house peut être placée immédiatement après les fondations et être mise à la disposition de ses occupants. Les fondations vissées de Krinner sont une technique de construction de fondations bien établie, qui peut être planifiée dans le temps, financièrement et physiquement. Cela fait de cette méthode intelligente la base idéale pour la construction de logements modernes et abordables avec des tiny houses. Il s’agit donc d’une solution importante à la grave pénurie de logements. Exemple pratique 1 : une solution innovante pour un logement abordable La diminution des réserves foncières, la pénurie de logements et l’augmentation des coûts à tous les niveaux rendent la vie de plus en plus chère, tant en ville qu’en zone rurale. De tels facteurs rendent difficile la réalisation du rêve d’une maison individuelle. Avec ses tiny houses, Bateko ArchBau GmbH propose en Autriche et en Suisse une solution innovante qui peut rendre ce rêve à nouveau accessible. « Les unités préfabriquées sont disponibles à partir d’environ 100.000 euros. Grâce à une construction avantageuse et à des fondations vissées, il est possible d’acquérir sa propre maison à un prix inférieur aux loyers habituels du marché », explique Peter Lampert, directeur de Bateko ArchBau GmbH. Le promoteur immobilier Bateko ArchBau GmbH s’est rendu compte que les constructions en béton sont désormais souvent trop chères pour les clients. Son approche est donc d’atteindre les clients payants avec de nouvelles idées comme les tiny houses. « Une TinyHouse est certes, comme son nom l’indique, petite et compacte en termes de dimensions. Mais malgré l’espace réduit, cette forme d’habitat offre en réalité plus de confort. Notre partenaire Larkfactory a une longue expérience dans la fabrication de mobil-homes, qui jouissent d’une grande popularité dans toute l’Europe. Grâce à cette expertise, chaque espace est utilisé de manière optimale dans les tiny houses. En même temps, le standard de fabrication est cependant conçu pour une utilisation continue et à long terme. Cette technologie permet également de réaliser des constructions modulaires de plusieurs étages », explique Peter Lampert. Fondation pour la résidence permanente Contrairement aux Mobil Homes, qui peuvent être déplacées à tout moment d’un camping à l’autre, les Tiny Houses de Bateko ArchBau GmbH sont conçues pour une résidence permanente. C’est pourquoi les fondations doivent être réalisées en conséquence. Bateko ArchBau GmbH a découvert il y a quelques mois le procédé Krinner avec des fondations vissées et a tout de suite su qu’il s’agissait de la fondation idéale pour ses tiny houses. En effet, ces fondations peuvent être facilement planifiées à l’avance et réalisées en un temps record. Les unités livrées prêtes à l’emploi sont placées en un clin d « œil sur les fondations vissées et les maisons modulaires bénéficient en outre de la ventilation par le bas requise grâce au placement flottant. Cette solution innovante permet de réduire les délais et les coûts de construction. Comme les fondations vissées permettent de démonter l’espace habitable à tout moment ou de le transporter ailleurs, ces tiny houses peuvent également être construites sur un terrain en droit de superficie. Cela permet aux propriétaires d » économiser des investissements importants. Il en résulte un excellent rapport coût/bénéfice, ce qui rend le logement abordable pour la classe moyenne. Projet à Mäder, AT Un projet récent a été réalisé par Bateko ArchBau GmbH début 2023 à Mäder (AT), avec un appartement de deux pièces de 22m2 et une deuxième unité d’habitation de 43m2. Malgré les petites surfaces au sol, les habitants profitent d’un espace de vie et d’une salle à manger très spacieux. Grâce à la construction modulaire, les points de support de la charge ont pu être déterminés avec précision à l’avance. Sur place, les fondations vissées ont été achevées en une journée de travail, même en cas de chute de neige. Les points de charge sont définis avec précision lors de la planification Les fondations vissées peuvent être placées indépendamment des conditions météorologiques, même en cas de neige. Quelques jours plus tard, les unités d’habitation ont été livrées par le fabricant, entièrement équipées, y compris les meubles, et fixées sur les fondations vissées préparées par Krinner. Les Tiny Houses sont conçues pour supporter une charge de neige de 300kg/m2 afin de résister à des chutes de neige intenses. Il va de soi que les fondations vissées sont également conçues pour supporter ce poids et qu’elles ont été testées et consignées lors du vissage. Une Tiny House est placée sur la fondation vissée et est prête à être occupée immédiatement après. La solution Krinner convainc aussi les enthousiastes de la construction en dur Peter Lampert vient de la construction en dur et en bois et travaille dans ce secteur depuis 35 ans. Jusqu’à récemment, il n’aurait donc misé que sur des fondations en béton. Mais avec le temps, il a changé d’avis et a découvert la solution Krinner. Dès le premier projet, les experts de Krinner lui ont donné la certitude que les fondations vissées étaient une solution très économique et écologique. « Krinner a confirmé sur
Les fondations vissées réduisent le temps de construction
Actualités Les fondations vissées réduisent le temps de construction La construction de fondations est un facteur de temps et de coût essentiel dans la construction. Les travaux de terrassement fastidieux, la coordination entre les prestataires, la dépendance aux conditions météorologiques et les incertitudes quant à la nature du sol sont souvent à l’origine de retards. Les fondations vissées sont l’alternative pour une construction rapide, sûre et fiable ! Avec les fondations vissées KRINNER, les fondations sont réalisées de manière précise, planifiable et économique. En effet, ce procédé d’ingénierie est basé sur des données solides et offre une flexibilité maximale en matière de planification et d’exécution. Dès la phase de planification, chaque fondation vissée est positionnée selon les spécifications de charge et définie en longueur et en forme pour une capacité de charge optimale. Sur le chantier, la capacité de charge de chaque élément vissé est contrôlée et documentée en permanence lors du vissage. Si une valeur n’est pas atteinte en raison des conditions du sol de construction, il est possible de réagir immédiatement sur place. Par exemple, avec des extensions modulaires qui permettent d’atteindre un sol solide à une profondeur plus importante. Aucune autre méthode de fondation n’offre un tel contrôle en temps réel et une telle flexibilité. Respecter les rendez-vous même en cas de météo incertaine Contrairement aux travaux de béton, les fondations vissées peuvent être réalisées même par mauvais temps. De plus, il n’y a pas de terrassement, de coffrage, de temps de séchage, de travaux de finition et d’autres mesures de fondations classiques qui, par expérience, entraînent souvent des retards dans les projets de construction. Les fondations vissées permettent de commencer la superstructure pratiquement immédiatement après l’achèvement des travaux. Cela garantit le respect des délais les plus serrés et augmente la rentabilité ! Une solution basée sur les données L’utilisation de fondations vissées est soumise à des directives d’ingénierie et constitue un processus précis, basé sur des données. Dès la phase de planification, les fondations vissées sont conçues par des experts selon les spécifications de charge et placées à l’aide de données GPS. Grâce à un équipement moderne, le positionnement sur site est rapide et d’une grande précision. Cette exécution à la fois précise et économique ne cesse d’enthousiasmer les chefs de chantier, les ingénieurs civils, les architectes et les maîtres d’ouvrage. En tant que guichet unique, KRINNER leur offre un service complet, de la planification à l’approbation des fondations par les ingénieurs, en passant par le contrôle et le montage. Respectueux de l’environnement et durable Les fondations vissées KRINNER ne permettent pas seulement d’économiser du temps et de l’argent lors de la réalisation, elles sont également respectueuses de l’environnement et durables dans leur utilisation : Les fondations rapides n’ont qu’un impact très court sur l’environnement, garantissent la sécurité sur le chantier et réduisent au minimum les restrictions d’utilisation sur place. Contrairement aux fondations en béton, les fondations vissées ne scellent pas la surface, ce qui protège et préserve l’environnement naturel. Pour les constructions temporaires, les vis sont simplement retirées après utilisation et recyclées si possible. Elles constituent donc une solution contemporaine d’économie circulaire durable. Au total, les fondations vissées génèrent une empreinte carbone beaucoup plus faible que les fondations traditionnelles. Cela en fait la solution de fondation la plus respectueuse de l’environnement sur le marché ! Les exemples de projets suivants prouvent que la construction de fondations avec des fondations vissées KRINNER est planifiée de manière fiable, exécutée de manière légère et respectueuse de l’environnement. Exemple pratique n° 1 : Construction modulaire à plusieurs étages à Bellach La ville de Bellach, dans le canton de Soleure, ne cesse de s’agrandir et avait besoin de plus de salles de classe à partir de 2020. Le bureau d’architectes VERVE de Bienne a conçu une solution sous la forme d’un bâtiment modulaire qui a été construit à la place de l’ancien pavillon. Celui-ci est conçu de telle sorte qu’un bâtiment de deux étages composé de 18 modules est d’abord construit, lequel pourrait être transformé en un bâtiment scolaire de quatre étages en un temps record, en fonction des besoins. L’échafaudage qui l’entoure est recouvert de plantes vertes, ce qui donne au bâtiment une toute nouvelle apparence et lui permet de se fondre dans son environnement. Des spécialistes de KRINNER AG effectuent des forages tests à Bellach pour déterminer la nature du sol. « Il ne s’est écoulé que 11 mois entre le premier contact avec la commune et l’achèvement prévu de la construction modulaire. Mais ce délai aurait été trop court pour la construction de fondations conventionnelles. Sur la base de l’expérience positive d’autres projets, nous avons proposé à la municipalité d’utiliser des fondations vissées. Cette idée a été très bien accueillie et a convaincu les responsables non seulement par la rapidité et la sécurité de la construction, mais aussi par la durabilité et la flexibilité », explique l’architecte Roman Tschachtli à propos du processus de décision. KRINNER AG a remporté l’appel d’offres public grâce à sa grande compétence et à sa rentabilité dans le domaine des fondations vissées. Les tests de charge permettent de déterminer avec précision les types de fondations vissées à utiliser pour supporter un bâtiment de 4 étages. Le cadre de fondation a également été conçu, construit et aligné par KRINNER. La table en acier accueillera les modules et est conçue pour supporter un poids allant jusqu’à 4 étages. En collaboration avec l’ingénieur en construction bois, KRINNER a conçu l’ensemble des fondations pour la charge maximale d’une construction de 4 étages et a également fabriqué la table en acier servant de cadre de fondation. Quelques jours seulement après la réception des fondations, les 18 modules préfabriqués pour le nouveau bâtiment scolaire ont été livrés et montés sur les fondations vissées, décalées avec précision. Après quelques jours de travaux de fondation, l’échafaudage environnant est placé. « La flexibilité de la conception et de l’emplacement, la grande précision de la construction métallique et la rapidité du processus de construction font des fondations vissées KRINNER la solution
Utilisation intermédiaire durable de sols précieux
Actualités Utilisation intermédiaire durable de sols précieux Le logement devient de plus en plus cher et pour de nombreuses personnes, l’achat d’une maison est devenu pratiquement inabordable. L’utilisation temporaire et économique de terrains existants devient donc d’autant plus importante. Les fondations vissées permettent d’agrandir facilement l’espace habitable et de construire des bâtiments temporaires de manière économique. Les fondations vissées constituent à cet égard un élément important et font partie intégrante de l « écologisation moderne et de l » économie circulaire durable. Pour contrer la hausse des prix du foncier et de l’immobilier, de nouvelles innovations et solutions sont nécessaires. Ainsi, on mise de plus en plus sur les extensions résidentielles de biens immobiliers existants, l’utilisation temporaire de terrains existants et l’utilisation de matériaux durables. Les biens immobiliers existants peuvent être transformés et aménagés temporairement ou à long terme en maisons intergénérationnelles grâce à des extensions, sans devoir acheter un terrain à bâtir rare. Ou des bureaux sont construits temporairement en conteneurs sur des terrains inutilisés. Après utilisation, ces constructions temporaires sont démontées sans laisser de traces et les fondations vissées sont réutilisées dans d’autres projets dans le cadre d’une économie circulaire durable. L’utilisation intermédiaire durable combinée à l’économie circulaire Lorsque des sols précieux sont utilisés temporairement, il est souvent question, dès la planification, de déconstruction et de réutilisation des ressources utilisées. Pour les constructions temporaires en particulier, l’utilisation des matériaux et de l’énergie est optimisée et minimisée grâce à une économie circulaire anticipée. Dès la conception d’un produit recyclable, on veille à ce que les différents composants restent dans le circuit. Par exemple, ils sont facilement démontables grâce à leur structure modulaire ou ne contiennent pas de substances problématiques. Parallèlement, la durée de vie et d’utilisation des produits doit être optimisée et les déchets évités autant que possible. Les fondations vissées de Krinner répondent à ces exigences à plusieurs égards. Elles n’endommagent pas le sous-sol lors de l’installation, sont mises en œuvre de manière très respectueuse des ressources et peuvent être démontées rapidement et sans laisser de traces. Mais le plus grand avantage est que les fondations vissées peuvent être réutilisées après le démontage pour un autre projet ou pour la construction à un nouvel endroit. Les maisons modulaires peuvent être fondées rapidement et facilement grâce à des fondations vissées. Les fondations vissées permettent de construire facilement et rapidement de petits bâtiments modulaires en bois. De telles constructions compactes sont souvent érigées à titre provisoire pour une certaine période d’utilisation (par exemple comme pavillons pour des foires, sous forme de conteneurs scolaires lors de travaux de rénovation dans des écoles existantes ou comme bâtiments de bureaux temporaires) et sont ensuite démontées après utilisation. La maison KREIS exploite parfaitement l’espace disponible Cette maison TINY au bord du lac de Zurich a été conçue comme une maison CIRCULAIRE selon les principes de l’économie circulaire et constitue un objet de démonstration et de recherche pour une construction et une vie respectueuses du cycle de vie. Elle sert de laboratoire et montre comment il est possible de vivre agréablement dans un espace de vie réduit grâce à des équipements intelligents. En même temps, il prouve que même une très petite surface au sol peut être utilisée de manière durable, que ce soit pour une utilisation temporaire ou permanente. Source : www.srf.ch/wissen/nachhaltigkeit/leben-im-kleinformat-wie-nachhaltig-ist-das-leben-im-tiny-house Les fondations vissées KRINNER, qui ont été choisies comme fondations de la maison KREIS en raison de leur caractère recyclable, constituent un élément essentiel de ce concept. Les fondations vissées peuvent être retirées à peu de frais lors du démantèlement, réutilisées ou entièrement recyclées. Elles répondent ainsi à tous les critères de l’économie circulaire de cette maison KREIS. Ce projet prouve, grâce aux fondations vissées KRINNER, qu’une fondation stable de pièces et d’unités d’habitation peut être durable tout en faisant du bien à l’environnement. Et qu’une unité d’habitation complète et autosuffisante peut être intégrée sans problème sur des terrains existants. L’émission « Einstein » a fait un reportage sur la maison du KREIS :www.srf.ch/play/tv/einstein/video/leben-ohne-beton—wie-wir-mit-dem-tiny-house-das-klima-retten Fondations vissées Krinner pour une écologisation durable de terrains précieux Dans le secteur de la construction, les fondations vissées innovantes de Krinner font désormais partie intégrante de la construction écologique et de l’économie circulaire durable. Cette solution permet de réaliser de manière économique et rentable l’utilisation temporaire de logements, par exemple pour des maisons intergénérationnelles. Grâce au démontage rapide et sans résidus des fondations après l’utilisation temporaire, les coûts et l’empreinte écologique sont maîtrisés de A à Z lors de la remise en état du terrain. Mais les fondations vissées Krinner sont déjà convaincantes lors de la construction des fondations. Les délais et les coûts des fondations peuvent être planifiés avec précision sur le plan temporel, financier et physique. La mise en œuvre simple et indépendante des conditions météorologiques de la construction des fondations permet à toutes les parties concernées d’économiser beaucoup de temps et d’argent. De plus, toutes les exigences des autorités sont respectées et les procédures de permis de construire sont simplifiées. Cela facilite également les discussions du maître d’ouvrage avec les banques. La construction de fondations par vissage est rapide et fiable, elle est bien établie, offre une sécurité maximale grâce à des mesures vérifiées et constitue une solution durable. La construction de fondations à l’aide de vis permet en outre des solutions esthétiquement bien intégrées dans l’existant et l’agile et peut être adaptée sur place de manière flexible afin de réagir à des propriétés inattendues du sol ou à des modifications de la planification. Le transfert de charge requis est mesuré et documenté directement lors de l’installation. Aucune autre méthode de fondation n’offre cette sécurité. En fin de compte, les fondations vissées offrent de nombreux avantages par rapport à la construction de fondations classiques. Les fondations vissées sont dans l’air du temps et s’intègrent parfaitement dans l’économie circulaire moderne. Elles sont la solution contemporaine pour une construction durable ! Exemple pratique n° 1 : Bureaux temporaires pour les CFF à Renens Cet exemple illustre de manière exemplaire le lien entre les constructions temporaires et une